[공부자료(data)] 4.1부동산정책 요약 및 분석
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작성일 19-06-20 03:26
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시장 정상화의 한 대안으로 손을 대는 다주택자에 대한 양도세 중과 한시적 면제나 분양가상한제도 이명박 政府 때에는 취하지 못했던 대안이다.박근혜 政府 출범 이후 처음으로 내놓을 이날 부동산종합대책은 보편적 주거복지의 출발이자 전 政府와의 ‘差別(차별) 화 책략’으로 자리매김될 수밖에 없다.아파트 리모델링과 관련해 수직증축을 허용, 일반분양을 대폭 확대하는 대안도 나올 가능성이 높다.공부자료,부동산정책,요약,기타,시험족보
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`41 부동산 대책``부동산 규제 풀어 경제 살린다`朴`MB정책 폐기`로 差別(차별) 화
박근혜 政府가 1일 오후 내놓는 부동산대책의 핵심은 ‘시장 정상화’와 ‘보편적 주거복지 확대’로 요약된다 政府는 부동산 시장 정상화를 위해 과거 부동산 시장 과열 시 도입됐던 양도소득세 중과 등 각종 규제들을 완화 내지 철폐하고, 보금자리주택도 임대 전환 등을 통해 사실상 폐지한다는 방침이다. 일반분양을 포함한 수직증축 허용은 이명박 政府 당시 건물 안전성 등 이런저런 이유로 시행되지 못했다. 수도권 주변의 개발제한구역(그린밸트)을 해제해 반값아파트를 지어 분양하는 이 정책은 서민들의 큰 호응을 얻었으나, 결과적으로 보금자리주택 당첨자는 극소수에 불과하고, 분양을 기다린 수요자들이 대거 전월세로 돌아서는 바람에 전셋값이 폭등했다.이명박 政府가 ‘업적’으로 내세울 만한 정책이 주택시장 침체 주범으로 낙인 찍히게 된 것이다.실제 한 주택동향조사에 따르면 노무현 政府 5년간 12%가량 올랐던 수도권 전셋값은 이명박 政府 5년 동안 40% 가까이 상승했다. 다…(skip)
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다. 지난 政府 주택정책과의 ‘선 긋기’와 ‘差別(차별) 화’를 통해 책임을 명확히 하는 한편 보편적 주거복지 시행의 토대를 마련하겠다는 의미로 해석된다 이날 국토교통부 등에 따르면 다주택자에 대한 양도세 중과나 분양가 상한제와 같이 부동산 활황기 때 도입됐던 규제들을 손질하는 것은 주택 시장 정상화의 단초로 analysis(분석) 된다 이는 부동산 시장에 政府가 집값의 일정한 상승을 용인하겠다는 신호를 주는 것이기도 하다.보금자리주택 축소 및 임대 전환도 부동산 시장 정상화의 핵심이다.
