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작성일 19-01-12 08:29
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
04. 법률적 환경
政府(정부)는 주택시장 활성화를 위한
정책을 수립, 실시하고 있다
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환경analysis(분석)
시장환경analysis(분석)
국내 건설업계에 찾아온 불황
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환경analysis(분석)
시장환경analysis(분석)
국내 건설시장 불황요인
해외 주택. 건설시장 침체, 성장세 둔화
대출금리 인상, 가계부채 증가
주택 매매가, 임대가격 상승
주택 거래 감소
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환경analysis(분석)
산업구조analysis(분석)
기존시장의 경쟁
(주택시장)
공급자의 교섭력
구매자의 교섭력
진입장벽
잠재적 경쟁자의 위험
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환경analysis(분석)
산업구조analysis(분석)
기존시장의 경쟁
(주택시장)
기존시장의 경쟁 : 강함
약 7만여 개의 기업이 경쟁 중
PLCanalysis(분석) 에 대입해 보면, 건설업은 성숙시장에 해당
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다. 더 큰 문제는, 분양가의 거품은 지금부터 처음 이라는 점이다.
레포트/경영경제
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순서
_SLIDE_1_
진심이
짓는다 대림산업 e편한세상
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목차
1
주제선정사유
2
환경analysis(분석) - 외부환경, 시장환경, 고객,
자사, 경쟁사, SWOT analysis(분석)
3
STPstrategy
4
4P strategy 제품, 가격, 유통, 촉진
5
경쟁업계의 marketing 사례(instance)
6
結論(결론)
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1
주제선정사유
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주제선정사유
여배우가 등장하지 않는 아파트 CF
광고를 통해 전달하는
‘실천하는
고객서비스’
국가
고객만족도
아파트부문
1위
국내 최초의
아파트브랜드
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2
환경analysis(분석)
외부환경, 시장환경, 산업구조, 고객, 자사, SWOT, 경쟁사 analysis(분석)
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
01. 경제적 환경
대외적 환경 :
유럽의 재정적자로 인한 경기 침체가 장기화 + 미국의 경기 둔화 + china(중국) 의 경제 성장도 타격 받고 있음
주요국의 성장 둔화신흥국 시장의 성장에 부정적인 effect세계경제 동반 침체
대내적 환경 :
기업, 政府(정부), 가계 등 소비의 주체들이 모두 긴축 + 내수 부진, 수출 감소, 기업의 설비투자 감소
성장률 감소, 고용과 소득 정체 또는 감소로 이어질 수 있음
가계부채 문제, 청년실업비정규직 등 실업률 문제, 고령화저출산 문제,
금년 말 대선으로 인한 불확실성 등도 대내적 환경 중 부정적인 요인
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
01. 경제적 환경
국내경기전망
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
01. 경제적 환경
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
02. 문화적 환경
1. IT기술의 빠른 발전 아파트에도 다양한 기능향상을 가져옴
(사이버아파트 → U-City)
2. 보안기능의 업그레이드, 주거설비에 대한 원격조정, 건강, 의료, 에너지 절감 등을 위한 각종 주거설비
기술이 급속하게 발전
3…(투비컨티뉴드 ) . 다양한 단지 내 커뮤니티 시설이 새로운 근린시설로 자리매김함으로써 다른 주택유형에 비해 향유할
수 있는 주거서비스의 범위와 내용이 더욱 확대
시대적 요구 및 다양한 기능성 수요를 아파트에 담는 테마형 상품이 등장 (애완동물 사육이 가능한 아
파트, 보육시설을 갖춘 맞벌이 부부용 아파트, UEC(Urban Entertainment Center) 관념을 도입한 복합
주거시설, 조망중심의 초고층 아파트, 한옥형 아파트 등)
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환경analysis(분석)
외부환경analysis(분석)
03. 현재 아파트시장 환경
1. 수도권 보금자리주택의 미분양 사태가 벌어지는 과정에서 발생한 거품분양가가 2012년 아파트 시장을
어둡게 한다. 미분양의 증폭을 쉽게 예상하게
만든다.
2. 보금자리주택의 개발은 인근 시세보다 저렴하게 분양해 무주택서민 입장에서 집 마련을 수월하게 하
겠다는 취지였으나 지금의 상황으로 보아선 보금자리가 아닌, 유령자리가 될 가능성을 생각하지 않을
수 없다.
